Nhà đất khu nam Sài Gòn “nổi sóng” vì Nhà Bè quy hoạch lên quận

Vào đầu 1/2017 Bí thư Thành uỷ Đinh La Thăng trong một chuyến làm việc tại huyện Bình Chánh đã đưa ra quyết định sẽ quy hoạch nâng cấp huyện Nhà Bè, Bình Chánh thành quận. Chính điều này đã mang tới sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo đô thị tại các khu vực này cũng như tạo điều kiện cho thị trường bất động sản khu nam phát triển cao hơn nữa trong thời gian tới.

Mặc dù chưa được quy hoạch lên quận nhưng từ thực tế cho thấy giá đất tại các khu vực trên đã tăng mạnh trong thời gian gần đây. Theo khảo sát của công ty TNHH Gachvang công bố ngày 10/12/2016 cho biết, cuối năm 2016 giá đất nền Nhà Bè, Bình Chánh và Hóc Môn đã tăng tới 20% so với đầu năm và tăng mạnh nhất nằm ở những tuyến đường chính như đường Nguyễn Hữu Thọ (xã Phước Kiển) và tuyến đường số 9 của huyện Bình Chánh: tăng từ mức 24 triệu/m2 (cuối năm 2015) lên 36 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2016. Bên canh đó nằm trong top những tuyến đường có giá cao thuộc đất nền nhà bè là tuyến phố Lý Nam Đế, thị trấn Hóc Môn với giá 33,7 triệu đồng mỗi m2. Nhìn chung so với giai đoạn 2015, giá đất tại 3 khu vực này hiện tại có mức tăng bình quân 12% (Hóc Môn), 15% (Bình Chánh) và 20% (Nhà Bè).

Huyện Bình Chánh đang được đánh giá là khu vực có rất tiềm năng bởi hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường quan trọng đã hình thành và mang tính kết nối cao như: Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 10 Đường Nguyễn Văn Linh, Đường Võ Văn Kiệt nối từ Quốc lộ 1A qua sông Sài Gòn đến quận 2 và đi Đồng Nai. Ngoài ra quốc lộ 50 nối huyện Bình Chánh với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc của tỉnh Long An. Hiện tại, Nhà Bè đã có kế hoạch nâng cấp và mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương. Cùng với đó là hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm Thành phố đang được hình thành như cầu Thủ Thiêm 4; tuyến Metro số 4 kết nối quận 7 và Nhà Bè với trung tâm Thành phố; hệ thống hầm chui và cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. Chính những điều này đã kích thích hàng loạt các dự án bất động sản cùng chuyển động, hứa hẹn sẽ là những khu vực phát triển đô thị năng động nhất khu Nam Sài Gòn: Dragon Hill, Nine South Estate, Park Vista, Sài Gòn South Residence… Các dự án khu dân cư gồm có: The Star Village, Dragon Parc, Phu Xuan Residence, khu dân cư Phước Kiển - Nhà Bè, Camellia Garden, An Hạ Riverside, Khu dân cư Tây Sài Gòn, Đại Phúc Town, Việt Phú Garden… đều có giá nhà đất ở ngưỡng cao không kém gì các quận do quy hoạch đẹp, kết nối giao thông thuận tiện với giá dao động từ 20 triệu tới 40 triệu đồng/m2, tùy vào tuyến đường, vị trí...

Nhà đất khu nam Sài Gòn “nổi sóng” vì Nhà Bè quy hoạch lên quận

Tin tức liên quan